ANTONY : appartement 4 pièces 69 m² à vendre

ANTONY : appartement 4 pièces 69 m² à vendre

ANTONY 92160

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANTONY

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

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Réf : 3415

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas du RER B (station Parc de Sceaux), Guy Hoquet ANTONY vous présente cet appartement de 4 pièces au calme plein ouest, de 69,04 m² en vente à ANTONY (92160).

Il se situ... Voir plus APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas du RER B (station Parc de Sceaux), Guy Hoquet ANTONY vous présente cet appartement de 4 pièces au calme plein ouest, de 69,04 m² en vente à ANTONY (92160).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de neuf étages avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur compte une belle entrée avec placard, un double séjour, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes séparés.
Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Le ravalement a été effectué en 2022.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, cet appartement est agrémenté d'une cave. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un balcon et une loggia.

L'appartement est situé à trois minutes des écoles. Quatre crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Des commerces de proximité sont également présents. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement.
Son prix de vente est de 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 834 lots s'organise en 834 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 072 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climat est également notée E (49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY. Voir moins

Nos honoraires

69.04 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

ANTONY : appartement 4 pièces 69 m² à vendre

Descriptif

Réf : 3415

Nos honoraires

69.04 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Accès Bus

5 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

834

Charges annuelles (ALUR)

3072 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

21 m2

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

Nombre de balcons

Gardien

Oui

Date ERP

17/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

283 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€ au 01/01/2021

Guy Hoquet ANTONY

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé